天下第一村爆煲 工廠十室九空 反映中國經濟堪憂

【江蘇直擊】
「家家住別墅、戶戶有轎車」，在共產主義下的江蘇省華西村，彷彿一切如斯美好。但風光外表並不能掩蓋華西村外強中乾的事實。《蘋果》記者在當地直擊，發現工廠十室九空，欲轉型旅遊城市亦不果，「天下第一村」稱號快要湮沒，恍如中國經濟的縮影。
《蘋果》記者

燈光虛假華西村的特色建築賓館入夜後五光十色，實際上入住率極低，背後大片別墅區杳無人煙。　《蘋果》記者攝

早於2011年9月，一條中國農村的宣傳片，突然在紐約時代廣場大型廣告牌上亮相；無數中外人士首次認識「天下第一村──華西村」。
只有約2,000名農民的華西村，準確地說，是一間公司。自1974年，華西村發展集體經濟，農田改建工廠，村民是工人、亦是股東。碰上中國崛起，大舉投資鋼鐵、化工業，賺過盤滿缽滿。該村網頁介紹，「每人年均收入8萬元（人民幣‧下同），最少的人家資產超過了一百萬，最多的有一千萬，全村沒有一個失業」。

「今年只開工一個月」

從無錫出發，走上個多小時的高速公路後，記者到達華西村。村內別墅齊整排列，到處是紅色宣傳標語，惟獨街上人迹罕至。工業區內「十廠九空」，不銹鋼廠推滿廢鐵，鋼鐵相關產品廠房重門深鎖，只有水泥廠及發電廠等維持有限度運作。
小張是華西村鋼鐵廠工人，因工廠已連續三年接近停產，他不得不兼職司機維生，「前年停工九個月，去年停工半年；今年到現在，只開工一個月。」他補充，華西村內鋼鐵廠及相關生產基地，「七個廠房、六個關閉，經濟不景嘛。」
小張透露停產期間，華西村向失業村民，每月派上1,400元津貼，「當然不夠用，要不，為甚麼還要開車。」華西村雖偏離於上海、南京等發達城市，但消費水平頗高，小飯店內的家常小菜，平均消費三、四十元。

農民「被入住」酒店

2008年金融海嘯後，中央動用4萬億元救市，地方政府大舉投資鋼鐵業。熱情過後出現產能過剩，大量工廠倒閉；中央自上月後，罕有地停止公佈鋼鐵業PMI數據，反映情況嚴峻。
事實上，以鋼鐵業為經濟支柱的華西村，2004年已提出經濟轉型，目標把工業、服務業調整至各佔50%貢獻。當地去年以刺激內需為名，耗資逾30億元，在村中興建一座樓高88層、高度與中環國金IFC相若的五星級龍希大酒店，每晚房價最少750元。
由於居民少，遊客更少，酒店「每月都虧本」。村民透露，以往經濟好時，華西集團年底會派花紅，「去年開始每人派一張入住券，強迫在酒店消費。」據悉，目前每月仍有50個農民輪流「被入住」酒店，以維持正常運作，「普通民工也要住，優惠價四百多塊一晚」。

【死城孤寂】

游手好閒華西村的工業衰落，不銹鋼廠已經停工，工人游手好閒。

荒廢餐廳當地豪花近億元興建直升機場，推廣空中旅遊不成，剩下荒廢餐廳。

【騎呢景點】

翻版長城村內大量複製人工景點刺激旅遊業，包括北京長城，惟遊人稀少。

超級金牛五星級酒店內，聲稱鑄造了一台近噸重金牛，特意向世人展示「農村不窮」。

山寨景點　遊客稀少

村內亦仿照中國天安門、長城、澳洲悉尼歌劇院等，興建大量「景點」。不過，景點群雜亂無章且日久失修，遊客稀少，看得記者目瞪口呆。該村去年又斥資近億元，購買兩架直升機，開辦每位一千元的「空中看華西」服務；但記者發現，機場候機室破舊不堪，餐廳封塵，不見營運痕迹。
村民指，華西村仍維持歌舞昇平景象，主要來自土地收入，包括以低價逼農民出讓土地，再轉手圖利；亦有居民認為，華西村貴為共產黨「示範城市」，「經濟再差也好，政府還是會扶持」。

(Source : http://www.appledaily.com.hk)

中港矛盾 : 由阿燦到老表 (20130205)

近日熱播的無綫劇集《老表，你好嘢！》有幾好嘢？它將中港緊張關係，以輕鬆手法呈現螢光幕，卻又令港人更關心「中港衝突」這已燒到眼眉的議題。近日香港奶粉荒演變成社會問題，令網民、內地旅客與學者捲入無止境的謾罵戰場，中港矛盾當然不是今時今日的事，在歷年影視作品亦有迹可尋，但隨着時代變遷，內地人在港人心中定位也不斷在變。由《網中人》的阿燦，到《省港旗兵》的大圈仔，至《表姐，妳好嘢》的表姐，再到近年為內地人度身訂做的公安角色，都隱現了當時的中港關係。《老表，你好嘢！》王祖藍飾那滿口鄉音的蔡芯，其實原型就是阿燦，可見中港問題萬變不離其宗，大概只有「和諧、和諧」才能解開死結。

《網中人》

《老表，你好嘢！》

70年代儍頭阿燦

70年代，中國政局動盪，不少內地人冒死偷渡來港，求過安逸生活。香港政府74年實施抵壘政策，內地非法入境者若成功接觸香港親人，便有權在港居留，若被執法人員截獲就要遣返。大批新移民湧入，由於彼此在文化和經濟上存在極大差異，無形中加深了中港矛盾。
當時社會，普遍港人某程度上都歧視內地人，其時的電影和劇集，間中會醜化內地人角色，藉此肯定港人的本土身份。無綫劇集《網中人》（79年）便塑造了程燦（阿燦）這角色。廖偉雄飾演的阿燦，就是受抵壘政策保障的內地偷渡客，首集講述他在蛇頭協助下成功來港定居。阿燦儍頭儍腦、污糟邋遢、爛身爛勢，又好食懶飛、急功近利，儼如所有負面人格都在他身上找到，與年輕上進、周潤發飾演的哥哥程緯形成強烈對比。阿燦鯨吞三十個漢堡包的一幕，某程度上是影射內地人貪小便宜。《網中人》播出後產生極大迴響，「阿燦」自此成為內地人的代名詞，且帶有濃烈歧視色彩。

《省港旗兵》

80年代同情旗兵

84年中英簽署聯合聲明，聲明指出香港是中國領土，英國需於97年7月1日將香港交還中國，在「一國兩制」原則下，香港的資本主義制度可維持五十年不變。常被批評政治冷感的港人意識到九七問題迫在眉睫，影響到切身利益。
港人對內地人及共產黨的恐懼，完全投射在電影《省港旗兵》（84年）上。這齣由麥當雄和蕭若元構思的經典，講述林威飾演的新移民大東，帶領幾位「大圈仔」偷渡來港「做世界」。這群悍匪十惡不赦，卻是有血有肉的真漢子，比起片中那些狡猾奸詐、唯利是圖的港人更有人性。林威率眾打劫金舖後，被沈威飾演的黑幫出賣，警方將他們圍堵在九龍城寨。片尾那幕經典的城寨巷戰，悍匪與警察身份互換，觀眾不自覺同情大圈仔的遭遇，這是全片最吊詭之處。蕭若元日前接受本報記者訪問時說：「當年中港矛盾同家好唔同，以前係內地人落嚟香港食大茶飯，家內地人有錢過港人好多，變番係雙非孕婦嚟搶床位同撲奶粉。」他表示隨時代轉變有新構思，欲游說麥當雄開拍以中港矛盾為題材的《新省港旗兵》，他說：「故事係貪官食晒錢，仲俾人屈上房，搞到周身蟻。」蕭若元指《老表，你好嘢！》只是舊瓶新酒：「其實每個階段總有呢類題材出現。」

《表姐，妳好嘢！》

90年代恐懼表姐

89年6月4日，解放軍與民眾在天安門廣場爆發衝突，手無寸鐵的學生被無情坦克車輾過，是中國最黑暗的一夜。六四事件後，港人進一步產生身份認同危機，對中國暴政更感厭惡及憤怒，而且有感九七將至，對回歸祖國產生了無形恐懼，惟有通過電影發洩，造就張堅庭《表姐，妳好嘢！》（90年）系列電影的成功。
鄭裕玲飾演的內地公安鄭碩男，行為粗魯潑辣，處事不按章法，開口埋口「坦白從寬，抗拒從嚴！」她與張堅庭飾演的表弟阿勝奉命押解毒販來港，由梁家輝飾演的伍衞國接待，引發連串衝突及笑料，最終中港合力將毒梟落網，眾人冰釋前嫌，雖然公式化，但也是港人最想看到的結局。「表姐」代表了中國政權，同時巧妙地暗示中港相連的「親戚」關係。
其後的《表姐》系列，鄭碩男逐漸變得女性化，由第一集暗戀梁家輝，至《表姐，妳好嘢！4情不自禁》（94年）戀上老外警官河國榮，對戀愛越來越渴求，正好是港人渴望與中共磨合的集體欲望投射。
張堅庭日前對本報記者說：「我當年大學讀歷史，好有興趣研究共產黨同國民黨，結果開始拍戲，碰啱又有九七問題，我咪構思咗呢個系列電影。嘟嘟當年係好演技兼講得流利普通話，正係適當人選。」張堅庭大爆電影公司老闆何冠昌在開拍前都擔心投資錯誤，他說：「開戲前何生猛問我會唔會瀨嘢，我當然畀定心丸佢。結果部戲拍完等上，電檢又hold住幾日，我就話佢哋唔放就去遊行，好彩最後好收得。」他現時每晚陪太太楊諾思追看《老表，你好嘢！》：「祖藍話拍嚟向我致敬，套劇好好笑，老婆都好鍾意。」

《國產凌凌漆》

97臨近國產英雄

越接近九七，港人越明白與內地人密不可分，再不能抗拒及仇視，惟有嘗試同化及溝通。97年前，一系列帶有政治色彩的喜劇應運而生，最具代表性當然是慣用黑色幽默諷刺時弊的周星馳電影。《賭聖》（90年）中，星爺扮演擁有特異功能的內地人星仔，申請來港探三叔吳孟達。電影第一幕便對這位內地客毫不留情地挖苦，他用人民幣買汽水，被警察恥笑「大陸仔」，之後又隨地吐痰，着鞋唔着襪。然而，星仔這星斗小角色，竟搖身一變成為「賭聖」，穿西裝gel行頭，又有靚女綺夢埋身，洗盡土味，觀眾也不期然代入角色，希望星仔在賭枱上擊潰奸人秦沛。《國產凌凌漆》（94年）的主角阿漆，是中共委派來港調查恐龍骨失竊案的國家特務，由袁詠儀飾演的香港女特工阿琴接應。其間雖然互有猜忌，最終亦聯手對付大反派金鎗人，是中港合作的又一例證。可見電影逐漸將內地人塑造成英雄角色，透過意識形態，讓港人潛移默化接受內地人。

《毒戰》

回歸後強權壓港

九七過後，中港的經濟幾乎逆轉，內地越見富強，香港則經歷03年沙士後元氣大傷，反過來要內地施援手，以更緊密經貿關係（CEPA）同自由行來振興經濟。大批國內高消費族群來港消費，港人的優越感消失於無形，甚至被內地人嘲為「港燦」。政治層面上，港人有感中共影響力越來越大，自由逐步被收窄，難免感到惶恐，而這種恐懼充份反映在電影的角色上。內地人不再是愚昧無知的「阿燦」，而是象徵強權的「公安」。再者，在合拍片大行其道下，醜化內地人的角色已逐漸消失。然而，杜琪峯在《黑社會以和為貴》（06年）反叛了一次，電影表面講述一班黑社會爭做「和聯勝」話事人，實則借內地省公安廳的石副廳長（尤勇飾），威逼古天樂飾的Jimmy仔世襲話事人，隱喻中方要管治香港，不想香港實現普選。片末，古仔被誘騙當話事人後，狠狠的痛毆尤勇一頓，是港人的心理投射。不過，杜琪峯在即將上映的新片《毒戰》也妥協了，由古仔飾演大毒梟，正義必勝的公安則由孫紅雷扮演。

《春嬌與志明》

彭浩翔則為港人爭番口氣，在《春嬌與志明》（2012年）中，余文樂飾演的張志明，面前有年輕索女楊冪不要，最後還是揀了港女楊千嬅，而有米中坑徐崢也是情場輸家，暗地裏過了內地人一戙。

後話港囧

話說回來，究竟港人在內地人心中的定位又是怎樣？《泰囧》導演徐崢已計劃開拍第三集《人再囧途之港囧》，故事圍繞徐崢、黃渤和王寶強三人來港旅遊，少不免引爆中港兩地矛盾，電影上映時，大家就會看到自己。

粗口變口頭禪

香港人角色在內地電影並不常見，在劉德華投資的瘋狂喜劇電影《瘋狂的石頭》（06年）中，連晉扮演一名來自香港的國際大盜，受聘去偷一塊價值連城的翡翠。只見連晉身光頸靚，又揸靚車又用高科技，外表相當專業，但內裏非常不濟，笨手笨腳兼頭頭碰着黑，連黃渤等扮演的小偷都不如。而他常掛在嘴邊的廣東話粗口「頂你個肺」，更成為了內地人的口頭禪。

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旺舖天價易手 勢狂加租 「若唔見紅盡量續租」許留山死守旺角 (20130205)

天價租金皆因舖價飆升所致，旺角西洋菜南街行人專區內的許留山地舖，剛以5.67億元天價易手，舖位不足一年賺1.6億元，大幅升值四成，料將大幅加租。許留山行政總裁周志靈坦言被加租在所難免，只要「計掂數唔見紅，都盡量續租」，死守旺舖。

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■許留山現位於西洋菜南街58號的舖租，已由十年前的35萬元，加至最新80萬元。

■周志靈表示，舖位加租在所難免。

許留山現舖位於西洋菜南街58號地下連天井及閣樓，及60號地下1號舖、閣樓及1樓，合共約3,000方呎，去年2月底才由擅長拆售商場舖的劏舖大王尹柏權向大昌行（1828）購入，作價4.05億元。但舖位不足一年，即再度轉手，以5.67億元售予永光地產譚逢敬等人，呎價18.9萬元，尹柏權勁賺1.62億元，舖價升40%。

日賣988杯特飲才夠交租

據了解，許留山在大昌行仍持有該舖時已續租，租金由十年前35萬元，加至最新80萬元，租約至明年3月屆滿。以一杯價值27元的芒果特飲計算，每日要賣988杯才夠交租。基於上址舖價短短一年已升值四成，若租值同步上升，租金料已加至逾110萬元，對於食肆來說備受壓力。
周志靈接受本報查詢時表示，未知舖位已再度轉手，但獲悉一年舖價上升逾1.6億元後，直言「咁誇張呀？」
由於舖價已提升不少，周志靈已有心理準備租金再加三至四成。「旺角人流足夠，呢個舖交緊80萬租都仲有利潤，如果再加上去要計吓數，如果唔見紅，都希望續約，因為個位置太好」。
高租金對食肆無疑打擊最深，「好多食肆都要搬後兩條街開，好難喺核心區做」。許留山全港有約45間分店，旺角區有8間分店，當中西洋菜南街佔3間。
據記者現場觀察，由亞皆老街至登打士街的一段西洋菜南街步行街，近年除吸引不少人來街頭賣藝外，兩旁地舖幾乎全由大型連鎖零售店佔據，如周大福（1929）、百老滙電器、蘇寧電器、莎莎（178）及時間廊等，其中百老滙、蘇寧及時間廊在這條街均有四間分店。

近期西洋菜南街地舖租務成交

食肆幾乎全搬到樓上舖

食肆幾乎全部搬到樓上舖，現時地下食肆有7間，除兩間許留山及兩間連鎖餐廳外，在該條街道經營小食店的舖頭寥寥可數，僅餘三間分別位於山東街、登打士街交界的小食店，旺角的地區特色味漸退。
西洋菜南街過去一年的地舖新租成交，幾乎由珠寶鐘錶及化妝品店包辦，普遍較舊租勁升31%至1.5倍，呎租500至1,500元。在高租金下，於旺角開業17年的銀龍粉麵茶餐廳約3,000方呎地舖亦快將被逼遷。
據悉已有上市珠寶店以月租220萬元洽租至尾聲，較銀龍現租金大增1.5倍。

市民心聲

喜歡「掃街」
黃同學表示：
「來旺角就是要『掃街』，細個成日來，行完一間又一間，家行幾個街口先有一間。」

小食有特色
尹小姐表示：
「小食店是旺角的特色，我最鐘意雞蛋仔、魚蛋、生菜魚肉，如果無咗會好可惜！」

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有經紀一月賺10萬佣 (20130131)

【豬籠入水】
股市暢旺，散戶固然笑逐顏開，一眾股票經紀亦豬籠入水，有人單月佣金收入達10萬元，直逼2010年的大旺市，證券行氣氛亦漸見熱鬧。
「呢排接電話接到手軟！」中資行股票經紀陳先生看似一肚苦水，卻樂在其中，皆因他本月的佣金收入，達到六位數字。回想去年剛踏入第四季，恒指在21000至22000點徘徊，旗下客戶入市意慾不大，豈料大市在12月初突破22000關，加上全城鋪天蓋地報道金管局注資新聞，散戶們終於重投股海。「枱頭兩個電話，開市時經常響個不停，同一時間落兩個orders也是平常事。」陳先生笑言，本月佣金數字較去年底起碼多三、四成。
雖然豬籠入水，但陳先生反而更多花時間與客戶打好關係。「淡市時期指四點三收市會即刻熄機走，家除咗因為埋數需時外，收市後亦會與客戶通電，總結一下全日市況，以及交換心得，好多時六點鐘先走得。」

■股市氣氛好，散戶回流炒股，證券行人氣回升。

證券行收入大反彈

C組證券行市佔率在近日反彈浪中亦見趨升。耀才證券（1428）主席葉茂林指本月佣金大反彈，按季高近一倍；英皇證券（717）董事總經理楊玳詩昨亦表示，該行佣金收入按年增幅超過一成。

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打工仔創牛市傳奇 炒股5個月 4萬贏150萬 (20130131)

恒指昨創21個月新高，去年9月低位至今升近5000點，港股市值升至23.17萬億元，逼近07年10月30日的歷史高位23.2萬億元。狂牛再現，必有勇夫，有打工仔憑4萬元本金炒出150多萬，相當於五年半人工，短短五個月投資回報達36倍，羨煞旁人。努力、經驗、運氣、高槓桿，成就了散戶Jackson的賺錢傳奇。

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■Jackson見市況不明朗，已不敢借孖展炒股。

「我贏錢因為勤力做功課！」 Jackson一語道出股市贏家要訣。這位80後散戶，每日六點起身睇財經新聞、刨報紙、鋤公司業績，亦練得一身好身手，最後成功食盡今次由環球放水帶動的升浪。

去年9月　借孖展買地產股

「一定要知道世界發生乜事，嚿年9月歐洲開始印銀紙，美國聯儲局亦推出QE3，資產價格肯定水漲船高。」本地樓價升不停，他當時立刻買入本地地產股，為今次大茶飯之旅奠下基石；透過孖展槓桿，本金由4萬元炒至20萬元。去年底，美國財政懸崖問題最終解決，為他帶來掘金機會，「去年好多對沖基金輸錢，相信（財政懸崖）問題解決，佢哋一定會入市搶貨。」他隨即大舉掃入一籃子跌得低殘的high beta（高波幅）股份，炒出炒入加上槓桿效應，股票戶口瞬間達到七位數字，高達150萬元，五個月回報達36倍計。
高孖展槓桿本是「雙刃劍」，賺錢能將回報倍增，輸錢隨時周身債。Jackson亦明白當初「偏向虎山行」，因此目前賺至150萬元後，面對估計下半年不明朗的市況，目前持貨值已降至100萬元左右，不再採用槓桿投資。
學懂進退，或許與他過往失敗的經驗有關。Jackson2007年大學畢業，當時正值大牛市，他膽粗粗將兼職所賺的，全數押注窩輪，高峯期由10萬元炒至50萬元，未幾金融海潚淹至，窩輪全部變成牆紙。

07年押注窩輪　曾輸清50萬

年紀輕輕已身經百戰，但從事文職的他，很抗拒「少年股神」這稱號。上班族本來不適合專心炒股，故他不讓老闆知道自己有炒股習慣。「對工作當然有影響，遇着股市波動，卻要入房開會，肯定心不在焉。」 Jackson坦言，長時間在股海，有時也要開OT處理已積壓整天的工作。他不諱言，相對月薪約2.2萬元，股票投資已成為其主要收入來源。
對於後市，Jackson認為恒指今年上半年可見27000點，但下半年隱憂較多，例如德國大選後，或會再度實施緊縮政策，以及美國有機會出現超級通脹，加息周期恐提前來臨，勢必波及本港樓市。他寄語散戶，除努力做功課、睇新聞外，更要多參考別人的實戰經驗。「我好鍾意睇曹仁超話當年，從佢致勝嘅方法，為自己打造一條贏錢路。」知己知彼，百戰百勝，放諸四海而皆準。

(Source : http://appledaily.com.hk)

42年利苑粥麵 告別銅鑼灣

【本報訊】租金猛於虎，又一間老牌食肆捱不住，屹立銅鑼灣駱克道42年的利苑粥麵專家，充滿70年代懷舊氣氛，於店內品嚐一碗美味四溢的雲吞麵，細看銹迹斑駁的古老收銀機，是舌尖上的香港一抹難忘的風景線。無奈面對租金壓力，半世紀的老招牌終要拆下，淹沒加租狂潮中。負責人郭先生一句說話道盡小本生意的食店，面對加租的無奈：「業主都算有良心，由月租30萬加到60萬，隔籬莎莎間舖租成95萬元，算係加得溫和」。
記者：梁瑞帆　梁偉權

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■位於銅鑼灣的利苑粥麵專家，因租金飆升宣佈於本月29日結業。何柏佳攝

■不少市民得知利苑即將結業後，昨日均慕名前往品嚐美食。黎樹雄攝

駱克道539號利苑粥麵專家，屹立銅鑼灣42年，創辦人姓郭，在八兄弟姊妹中排行第二。喜歡吃雲吞的他，1971年開舖寓興趣於事業，招牌菜不但有上湯雲吞麵，還有黃沙豬肝粥及肇城裹蒸糭，因價廉物美落足料馳名港島區，明星羅嘉良、歌手薛凱琪及前立法會議員陳淑莊等都是捧場客。
42年如一日，地上懷舊地磚、舊式汽水雪櫃，開舖至今依然使用的收銀機，叫人如回到陳寶珠、蕭芳芳的年代。歲月荏苒，郭老二已是七旬長者了，現時由其五弟打理，他說﹕「80年代，駱克道食肆同夜店成行成市，生意做到唔停手。」

■陳淑莊（左）昨專程到利苑幫襯；右為老闆郭先生。

老闆：業主算有良心

回憶如一把鑰匙，開啟了就停不了。他表示，以前駱克道一帶多舞廳戲院，夜間人流不絕。「以前店舖門外可以泊車，住喺半山有錢人專門揸車落嚟食，結果越做越出名」。
可是物極必反，一輪租金狂潮，利苑走向末日。郭表示，二哥創業初期，租金每月僅2,000元，當年一碗雲吞麵八角，黃沙豬肝粥1.2元，如今租金已是30萬元，升幅150倍，但現時一碗雲吞麵賣28元，一碗豬肝粥則30元，升幅僅近30倍，但姓邱業主最近要求加租至60萬元，郭老二認為「冇得做」，最終痛心地決定結業。

「嗰個業主同我哋關係好好，成日落嚟食嘢，好欣賞呢度啲糭」。他表示，業主算是有良心的，一直加租幅度落後其他店舖，「自從有自由行後，呢條駱克道租金癲晒，加租一倍倍咁加」。他解釋，隔籬租給莎莎化妝品，業主得知是95萬元，早前曾跟他表示，須加租至60萬，「我哋已預咗加貴租，但係60萬一個月真係無利可圖，捱唔到，最終二哥決定結束盤生意」。

本月29日正式結業

本月29日將是最後一日營業，下月1日歸還該舖給業主，10多名夥計會遣散，他希望可在區內覓得地方再開業，但面對租金高昂的銅鑼灣，他直言信心不大，「好可惜，但真係冇辦法，畀時代淘汰咗」。
利苑粉絲的前立法會議員陳淑莊，在facebook得知利苑結業消息後，昨下午2時專程到來尋找這美味回憶，「細細個就幫襯至今，幾款嘢特別好食」。陳淑莊欲收購該店的收銀機作為留念，惟須等老闆拍板。她批評地產霸權扼殺小企業生存空間，坑葬香港人的集體回憶，現政府卻視若無睹。

(Source : http://www.appledaily.com.hk)